Danubio – Wohnen nahe dem Freizeitparadies
Jedleseer Straße 5, 1210 Wien
- Urbanes Wohnen in naturnaher Grünlage
- 108 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- 45 bis 121 Quadratmeter Wohnnutzfläche
- Sonnenterrassen, Loggien und Eigengärten
- Blick auf Kahlen- und Leopoldsberg und die Donau
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Hauseigene Tiefgarage
- Fertigstellung: Sommer 2013
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger
- Energieausweis HWB, Stand 31.08.2012: 33 kWh/m².a
Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie bei
Herrn Wolfgang Hirt
Tel.: +43 1 878 28 - 1215
wolfgang.hirt@buwog.at
Projekt
Projektbeschreibung
Urbanes Wohnen in naturnaher Grünlage
Modern, urban, naturnah – Das Neubau-Wohnprojekt "Danubio" zeichnet sich durch seine zentrale Lage nahe dem Floridsdorfer Spitz aus und ist gleichzeitig umgeben von reizvollen Naturlandschaften. Das einzigartige grüne Wohngefühl spiegelt sich auch in dem herrlichen Weitblick auf den Kahlen- und Leopoldsberg, sowie die Donau wider.
Zwischen Donauinsel und Alter Donau gelegen, bietet das moderne Projekt die einzigartige Möglichkeit, urban zu wohnen, im Grünen zu leben und schnell am Arbeitsplatz zu sein. Eine sehr gute Nahversorgung, beste öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe garantieren höchste Lebensqualität.
Der Floridsdorfer Spitz und die Floridsdorfer Hauptstraße bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Shopping Center Nord mit über 80 Geschäften und Restaurants, sowie einem Kinocenter liegt fünf Autominuten entfernt.
Ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Kindergärten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesundheitsversorgung der Bewohner ist durch Apotheken, Ärzte und das Krankenhaus Floridsdorf gesichert. 2015 eröffnet zudem das neue Krankenhaus Nord an der Brünner Straße.
Lage
Beste Erreichbarkeit
Öffentlich und mit dem Auto
Das Wohnprojekt Danubio liegt direkt neben dem Floridotower, die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Schritte entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 31 und der Buslinie 20B erreicht man in fünf Minuten die U6-Station am Bahnhof Floridsdorf, wo auch S-Bahn (S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S15) sowie Regionalzüge und –busse verkehren.
Autofahrer gelangen über die in unmittelbarer Nähe gelegene Auffahrt Floridsdorfer Brücke auf die Donauufer Autobahn (A22) sowohl in Richtung Flughafen, als auch auf die A23, die A2 und die A1. Auch die Verbindung ins Zentrum ist über die Floridsdorfer Brücke bestens gewährleistet.
Ausstattung
Ausstattung
Hohe Lebensqualität mit maximalem Wohnkomfort
Hohe Lebensqualität verbindet sich hier mit maximalem Wohnkomfort. Die 108 Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen von circa 45 bis 121 Quadratmetern Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf drei Stiegenhäuser.
Sämtliche Objekte verfügen entweder über großzügige Sonnenterrassen, Loggien oder Eigengärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden und qualitative Markensanitärobjekte im Bad runden die erstklassige Ausstattung ab.
Die Tiefgarage mit 108 Stellplätzen auf zwei Etagen, aufgeteilt auf Einzel- und Doppelparkplätze, ist vom Haus aus direkt mit dem Lift erreichbar.
Eine Gemeinschaftsterrasse lädt zur Kommunikation und Entspannung ein. Im sehr großen, absperrbaren Fahrradraum können Bikes sicher verwahrt werden. Genug Platz zum Spielen, Klettern und Toben finden kleine und größere Kinder auf den zwei Kinderspielplätzen im geschützten Hofbereich. Ein großzügiger Kinderspielraum mit Küche steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Die Donauinsel, Wiens bekanntestes und größtes Naherholungsgebiet, ist bequem zu Fuß über die Floridsdorfer Brücke erreichbar. Das Freizeitparadies lädt zu entspannenden Spaziergängen und sonnigen Badefreuden sowie vielen sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Rudern und Rollerbladen ein.
In direkter Nachbarschaft liegen zudem der Floridsdorfer Wasserpark mit seinen großen Wasserflächen und kleinen spitzen Brücken (Besonderheit: Rodelhügel im Winter) und der romantische naturbelassene Floridsdorfer Aupark. Das Floridsdorfer Hallenbad ermöglicht Schwimmen und Wellness auch in der kalten Jahreszeit.
Wohnungen
Kontakt
BUWOG - Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH
Hietzinger Kai 131, 1130 Wien
Tel.: +43 (0)1/878 28-1111, Fax: +43 (0)1/878 28-5299
www.buwog.at
Weitere Informationen zum Projekt oder Termine für ein
persönliches Beratungsgespräch erhalten Sie bei:
Herrn Wolfgang Hirt
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| Fax | +43 (0)1/878 28-5215 |
| E-Mail: | wolfgang.hirt@buwog.at |
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Impressum
Ein Projekt der:
BUWOG - Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH
Hietzinger Kai 131
1130 Wien
Tel: +43 (1) 87 828 - 1111
Fax: +43 (1) 87 828 - 5299
Wirtschaftsdaten
Firmenbuchgericht: Handelsgericht Wien
Firmenbuchnr: 123812b
Gesellschaftssitz: Gemeinde Wien
UID-Nr.: ATU 379 89 307
DVR-Nr.: 0041343
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
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